Grote Beer 75, Zeewolde

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze royale, uitstekend onderhouden, energiezuinige vrijstaande woning in Horsterveld Noord aan te mogen bieden.
Het in 1996 gebouwde huis staat op een riante kavel van 577m2 met een heerlijke ruime tuin welke grenst aan een brede groenstrook, u heeft hierdoor privacy en het gevoel of u in het bos woont. Het huis heeft een ruime en zonnige woonkamer met sfeervolle houtkachel, open keuken(2021), bijkeuken, garage, heerlijke ruime badkamer en separaat toilet, 5 slaapkamers en een bergvliering. De wijk is groen, rustig en dicht bij het bos gelegen, de buurtsuper ligt op nog geen 5 minuten lopen, maar ook het centrum van Zeewolde met alle faciliteiten en de stranden langs het Wolderwijd zijn gemakkelijk te bereiken.

Einteilung:

Erdgeschoss:
De woning ligt een stuk terug van de straat en door middel van een ruime oprit waar wel 2 auto’s geparkeerd kunnen worden heeft u toegang tot de woning. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen, dus u wekt ook nog eens uw eigen stroom op. De voortuin is, net als de rest van de tuin, keurig aangelegd en voorzien van veel groen. Aan de voorzijde is een mooie overkapping en direct bij binnenkomst in de hal ervaar je de ruimte in deze woning. De fraaie open hardhouten trap leidt naar de 1e verdieping, maar we kijken eerst beneden verder. In de hal bevindt zich de meterkast met daarnaast een garderoberuimte, toilet en de toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er ook nog ruimte om ander witgoed of (schoenen)kasten te plaatsen. Hier is ook nog een extra keukenblok te vinden met spoelbak.

De woonkamer binnenlopend komt het zonlicht je van alle kanten tegemoet, wat een heerlijke ruimte! De L-vormige woonkamer heeft een mooie keramische parketvloer en een heerlijke houtkachel verwerkt in de muur. De aan de eethoek grenzende open keuken is in 2021 nieuw geplaatst. Deze warm grijze keuken heeft alles wat u maar kan wensen. Het bevat oa. glazen fronten, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, (stoomcombi )oven en een reguliere oven, koelkast met een nul graden zone (alle apparatuur is van AEG), prachtig composiet werkblad met een onderbouw spoelbak en een vriezer. Voor de liefhebber is er zelf nog een een wijnkoeler in het kookeiland te vinden. Aan het einde van het keukeneiland kunt u aan de bar gezellig ontbijten of even rustig een kopje koffie drinken. Op de gehele begane grondvloer ligt keramisch parket met vloerverwarming. Middels de schuifpui in de woonkamer komt u in de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Deze is netjes aangelegd met veel groen, privacy, diverse bestrating en biedt vele plekjes om van de zon of de schaduw te genieten. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke overkapping gemaakt waar u zelf bij regen kunt genieten van uw tuin. Vanuit de achtertuin heeft u ook toegang tot de ruime garage.

Erste Etage:
We komen boven op een ruime en lichte overloop die, net als alle slaapvertrekken is voorzien van een mooie laminaatvloer. Er zijn 5 fijne slaapkamers waarvan 1 echt heel erg ruim te noemen is en waar je gemakkelijk een zit-slaapkamer kunt maken. Deze slaapkamer en nog een andere beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De recent vernieuwde badkamer (2021) is volledig betegeld met keramisch parket en biedt u de luxe van zowel een inloopdouche en een modern dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Het tweede separate toilet is ook op de eerste verdieping te vinden, deze is voorzien van een zwevend toilet.

Verierung:
Vanaf de overloop op de 1e verdieping is er via een luik toegang tot een bergvliering, welke zich uitstrekt over de gehele diepte van de woning (10x3 meter)

De vloeroppervlakte van de woning is 190m2 maar door de schuine daken is de woonoppervlakte 171 maar vaak kunt u onder de schuine kanten nog wel uw meubels kwijt.

Besonderheiten:
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Riante kavel van 577m2
- Energieausweis A
- 12 Sonnenmodule
- Heerlijke private achtertuin met veel groen
- 5 Schlafzimmer
- Bijkeuken met extra keukenblok
- Vloerverwarming op begane grond
- Sfeervolle houtkachel

Umfeld:
In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten lopen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!